ご依頼のきっかけ
築20年の戸建て住宅にお住まいのお客様より、「外壁と屋根のメンテナンスをしたい」と点検のご依頼をいただきました。
現地調査を行ったところ、屋根・外壁ともに色褪せや塗膜劣化が進行しており、防水性能が低下している状態でした。
また、屋根の棟部分については、内部の貫板（下地材）も劣化が進んでいたため、今回は塗装だけでなく、貫板交換も同時に施工するご提案をさせていただきました。
屋根・外壁ともに長持ちするよう、SK化研の塗料を使用して施工しております。
施工の様子
屋根塗装・貫板交換
施工前は外壁・屋根ともに紫外線や雨風の影響による色褪せが見られ、塗膜の防水性能が低下している状態でした。
屋根の棟部分も経年劣化が進行しており、このまま放置すると棟板金の浮きや飛散、雨漏りの原因になる恐れがありました。
まずは既存の板金を取り外し、貫板の交換を行っていきます。
新しい貫板には樹脂製を採用しています。
貫板を新しくすることで、棟部分の耐久性向上や、将来的な雨漏り・板金飛散リスク軽減につながります。
その後、高圧洗浄を行い、外壁や屋根に付着した汚れや旧塗膜をしっかり除去し、下塗りしていきます。
下地調整後、屋根にはSK化研「ヤネフレッシュSi」を使用しました。
スレート屋根の塗装工事に必要な縁切り作業の様子です。
縁切りとは屋根材の重なり部分にできた塗膜（塗料の膜）を切断して、雨水の通り道や通気性を確保する重要な作業です。
これで屋根の補修、塗装は完了です。
外壁塗装
続いては外壁塗装の工程です。
屋根と同様に高圧洗浄にて洗い流していきます。
下塗りから中塗り、上塗りで仕上げていきます。
外壁には「クリーンマイルドシリコン」を使用して塗装。
細かな部分まで丁寧に施工し、美観と耐久性を高めました。
完工
これにて完工です。
屋根・外壁ともに綺麗に仕上がり、建物全体が明るい印象へ生まれ変わりました。
見た目だけでなく、防水性・耐久性も向上し、今後も安心してお住まいいただける状態となっています。
担当者のコメント
この度は「四街道屋根修理センター」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
外壁や屋根の塗装は、建物を長持ちさせるために欠かせないメンテナンスです。
ただ、塗装だけを行うのではなく、今回のように棟内部の貫板など“見えない下地”まで確認・補修することで、より安心できる施工につながります。
特にスレート屋根は、棟部分の劣化を放置すると板金飛散や雨漏りにつながるケースも少なくありません。
四街道屋根修理センターでは、建物全体の状態をしっかり確認したうえで、長持ちするメンテナンスをご提案しておりますので、お気軽にご相談ください。
施工概要
・築年数：約20年
・施工期間：約2週間
・施工内容：外壁塗装・屋根塗装・貫板交換
・使用塗料：
外壁：SK化研 クリーンマイルドシリコン
屋根：SK化研 ヤネフレッシュSi
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