ご依頼のきっかけ
四街道市にて「天井に雨染みができており、瓦屋根から雨漏りしているようなので見てほしい」とのお問い合わせをいただきました。
現地調査を行ったところ、以前に別業者様で棟瓦の補修工事が行われていましたが、棟部分にコーキングが多量に施工されている状態でした。
本来、瓦屋根は内部に入り込んだ雨水を排出する仕組みになっています。しかし、過度なコーキングによって水の逃げ道が塞がれてしまい、棟内部に雨水が滞留。その結果、下地のルーフィング（防水シート）が劣化し、雨漏りへと発展していました。
今回は棟瓦を新しく積み直すとともに、既存瓦を活かした葺き直し工事をご提案。新しいルーフィングへ交換し、雨漏りの根本解決を行いました。
施工の様子
こちらは施工前の様子です。
今回は瓦自体はまだ再利用できる状態だったため、瓦を活かしながら下地をやり直す葺き直し工事が最適と判断しました。
まず既存の棟瓦を解体し、屋根面の瓦を一度取り外しました。
その後、劣化したルーフィングを撤去し、新しい防水シートを施工。屋根の防水性能を根本から回復させます。
棟瓦部分は特に入念に防水シートを敷設しました。
続いて既存瓦を再利用しながら屋根を葺き直し、最後に棟瓦を積み直して仕上げました。
棟部分は適切な排水機能を確保できるよう施工し、今後雨水が滞留しない納まりへ改善しています。
完工
これにて完工です。
雨漏りの原因となっていた棟部分と防水層をしっかり改修し、安心して住み続けられる瓦屋根へと生まれ変わりました。
瓦を再利用する葺き直し工事のため、葺き替え工事と比べてコストを抑えながら、防水性能を大幅に向上させることができました。
お客様にも「雨漏りの原因が分かって安心した」と喜んでいただけました。
担当者のコメント
この度は「四街道屋根修理センター」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
雨漏り修理のご相談で意外と多いのが、過去の補修工事が原因で症状が悪化してしまっているケースです。
特に瓦屋根は「コーキングをたくさん打てば安心」というわけではありません。むしろ排水経路を塞いでしまい、屋根内部に水を溜め込んでしまうことがあります。
今回のように瓦自体がまだ使用できる状態であれば、葺き直し工事によって費用を抑えながら防水シートを交換し、屋根の寿命を延ばすことが可能です。
四街道屋根修理センターでは、単なる雨漏り修理だけでなく、雨漏りの本当の原因を見極めたご提案を行っています。何度修理しても雨漏りが再発するという方も、お気軽にご相談ください。
コメント