ご依頼のきっかけ
四街道市にて「屋根の色褪せや劣化が気になっていて、雨漏りする前にメンテナンスをしておきたい」とのお問い合わせをいただきました。
現地調査にお伺いすると、築30年ということもあり、家全体的にメンテナンスが必要なタイミングを迎えていました。
屋根のメンテナンスには足場を組む必要があるため、「せっかく足場を立てるなら、この機会に外壁も一緒に塗装しませんか？」とご提案。今後のトータルコストを抑える意味でもご納得いただき、屋根と外壁の同時施工をお任せいただくことになりました。
施工前
こちらが施工前の状態です。
全体的に経年による傷みが見受けられましたが、屋根材自体はまだしっかりしており、大掛かりな修理ではなく「塗装」で十分保護できる状態でした。
ただ、屋根の頂点にある「貫板」は腐食の恐れがあったため、こちらは塗装ではなく新しいものへ交換することに。
また、屋根の側面にあたる破風板も傷みがかなり進行していたため、そのまま塗装しても長持ちしないと判断し、耐久性を高めるために板金巻きでの対応をご提案しました。
施工の様子
貫板交換・破風板金巻き
まずは既存の板金カバーを取り外し、貫板の交換を行います。
写真をご覧いただいた通り、貫板は腐食によって崩れてしまっている状態でした。
このままでは板金カバーを固定する力も弱まり、飛んで行ってしまう恐れがあります。
今回は新しく樹脂製の貫板を取り付けました。これにより腐食の心配が解消されます。
こちらは破風板の様子です。
傷んでいた破風板には板金を巻いてしっかりと保護。
腐食が心配された貫板も新品に交換し、見えない部分の不安もしっかりと解消しながら作業を進めました。
その後、高圧洗浄で長年の汚れや古い塗膜を丁寧に洗い流していきます。
スレート屋根の塗装に欠かせない、下塗りとタスペーサーの取り付けです。
その後、中塗りと上塗りで仕上げていきます。
今回の塗料は信頼と実績のある「日本ペイント」のものを採用しました。
下塗り・中塗り・上塗りと、規定の塗布量をしっかり守って丁寧に塗り重ねていきました。
外壁も同様に塗装していきます。
完工
これにて完工です。
色褪せていた屋根と外壁が、新築のような美しい艶を取り戻しました！
気になられていた屋根の劣化はもちろん、破風板や貫板といった細部までしっかりと補修・保護を行ったため、これから先も長く安心してお住まいいただける状態に仕上がっています。
お客様にもご満足いただき、私たちも嬉しい限りです。
担当者のコメント
この度は「四街道屋根修理センター」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
今回は「雨漏りする前に」という、非常に素晴らしいタイミングでのご相談でした。
お住まいのメンテナンスは、雨漏りなどの症状が深刻になってからだと大規模な修繕が必要になり、費用も大きくかさんでしまいます。今回のように、屋根材がまだ元気なうちに塗装で保護できたのは、お家にとってベストな選択だったと思います。
また、足場を立てるタイミングで外壁塗装も一緒に行えたことで、将来的な足場代の節約にも繋がりました。
これからも、お住まいのことで気になることがあれば、いつでもお気軽にお声がけください！
コメント