ご依頼のきっかけ
四街道市のお客様より、「2階の天井に小さな雨染みが2箇所できていて、雨漏りしているみたい」とのご連絡をいただきました。
さっそく現地へお伺いして点検を行うと、築35年という年月を経た屋根材の劣化が全体的に進んでおり、棟板金を固定している釘も浮き上がって抜けかかっている状態でした。そのわずかな隙間から雨水が侵入し、天井の染みへと繋がっていたものと考えられます。
屋根材の下地はまだ耐久性に問題がなかったため、既存の屋根材を撤去せずにそのまま上から新しい屋根材を重ねる「カバー工法」をご提案しました。解体・撤去の手間が省けるため、工期の短縮やコストの面でもお客様にとってメリットの大きい工法です。
施工前
こちらが施工前の状態です。
天井の雨染みは小さなものでしたが、放置すれば確実に広がっていく状態でした。
屋根材の劣化に加え、棟板金の釘抜けという「雨水の入り口」がはっきりしていたため、早めにご相談いただけたことが功を奏しました。
屋根全体の傷みを考えると、部分補修では再発のリスクが残るため、今回はカバー工法による全面的なリフォームが最善の選択でした。
施工の様子
まず棟板金や既存の屋根材を整えたうえで、カバー工法の取り掛かります。
既存の屋根材の上から新しいルーフィングシート（防水シート）を敷き込んでいきます。
これにより屋根からの雨漏りは完全に止めることができます。
新しい屋根材を葺いていきます。
今回採用したのは、ニチハの「アルマ（アスファルトシングル）」です。
デザイン性が高く、まるで天然石のような重厚感ある見た目が特徴の屋根材です。「せっかくリフォームするなら見た目にもこだわりたい」というお客様のご要望にぴったりで、お客様ご自身にお選びいただきました。
新たに樹脂製の貫板を取り付け、棟を仕上げます。
完工
これにて完工です。
雨漏りの原因だった棟板金の釘抜けもしっかりと処置し、新しい屋根材でお家全体をしっかりと包み込みました。
仕上がりはお客様がご希望されていたとおり、落ち着いた風合いのある美しい屋根に生まれ変わり、「こんなにかっこよくなるとは思わなかった」と喜んでいただけました。
雨漏りという不安を解消しながら、見た目まで美しくなった、まさに一石二鳥のリフォームとなりました。
担当者のコメント
この度は「四街道屋根修理センター」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
天井の雨染みは「小さいし、まだ大丈夫かな」と様子を見てしまいがちですが、実は屋根の中では思った以上に傷みが進んでいることが多いです。今回も、早めにご連絡いただいたおかげで、下地を傷める前に対処することができました。
カバー工法は既存の屋根を生かせる分、費用と工期を抑えられる優れた工法ですが、下地の状態が良いことが大前提です。
点検なしに判断はできませんので、少しでも気になることがあれば、まずはお気軽にご相談ください。いつでもお伺いします！
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