ご依頼のきっかけ・ご提案
築22年のお住まいで、屋根にはスレート屋根をご使用になられていましたが、「屋根が汚くなってきたので綺麗にしたい」とお問い合わせをくださいました。
スレートの状態も悪く、築年数的にも屋根材の寿命が近かったので、塗装ではなく、「カバー工法」での屋根修理をご提案。
既存屋根の上から、防水シートを載せて、屋根材を「スーパーガルテクト」を被せました。
施工前
築22年のスレート屋根のお住まいです。
屋根の色はすっかり褪せて、全体が白っぽくなっています。
屋根材を囲むように塗膜が剥がれ、水の浸み込んだ痕ができていました。
こちらは、屋根の最上部、棟板金です。
板金と板金の接合部分の隙間を埋めていたシリコンも劣化。
紫外線や高温で固くなり、裂け目ができていました。
また、肉痩せで縮んだ部分からも隙間ができています。
ここに雨水が入ってしまうと、雨漏りになるリスクもありました。
施工中
棟板金・貫板撤去
カバー工法では屋根材は外さずに残しますが、棟板金だけは撤去しなくてはいけません。
棟板金を外すと設置されていた土台の「貫板」、こちらにもやはり雨水が浸み込んだ痕が…
また、木製のため、腐食も進行していたようです。
このままの状態が続くと、いずれ釘が抜け、棟板金がズレたり、飛んでいったりする危険もありました。
防水シート設置
既存屋根の上から防水シートを貼っていきます。
シートの幅は約1ｍ。
屋根の一番下の部分から横に巻き付けるように貼り、一段終わると次の段へ進みます。
次の段に進むときはしっかりと重ね幅をとるのがポイント。
隙間が雨水の侵入ルートとなるので、上下左右ともに100㎜(10cm)以上確保することが鉄則です。
屋根葺き＜スーパーガルテクト＞
屋根材を載せていきます。
今回使用したのはアイジー工業の「スーパーガルテクト」
耐久性に定評のある屋根材で、耐用年数も25年～30年ほど。
メンテナンスをあまりしたくない、長く安心して暮らしたいという方におすすめしています！
▷参考記事：スーパーガルテクトとはどんな屋根材？特徴やメリット・デメリットを徹底解説
この段階で雪止めを挟み込んでいきます。
雪止めは屋根に降り積もった雪を止めて落下するのを防止するためのもの。
降り積もった雪はとても重く、塊が落下すると事故や大けがを招きかねません。
貫板新設
頂上部分には貫板を設置します。
既存の貫板のような腐食を防止するために、こちらには樹脂製のものを使用しました。
棟板金新設
貫板の上から棟板金を被せます。
板金と板金の繋ぎ目には隙間ができないようシリコン材を充填。
雨水の侵入を防ぎます！
施工後
以上で完工です！
担当者のコメント
このたびは「四街道屋根修理センター」へご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
スレート屋根は、軽く、初期費用が安価なので、地震の心配のある日本ではとても人気の屋根材です。
しかしながら、耐久性に関してはマイナス面も。
耐用年数は20年から30年と、屋根の中では比較的短命。
塗装でのメンテナンスを行いつつも、割れや下地の劣化が見え始め、カバー工法などの屋根修理が必要になります。
弊社でも無料点検を行なっていますので、劣化症状が現れましたら、お気軽にご相談ください。
コメント